Mehrfamilienhaus-Verkauf von Privat ohne Maklergebühr zum Preis von 720.000 Euro.

Stuttgart

Das Haus liegt in einem kleinen Stuttgarter Vorort, dieser wird von Weinbergen+Wald umgrenzt.

Holzfachwerk von 1908, 5 Stockwerke, 170 qm WF, 60 qm Nutzfläche auf 357 Grund. Garten+4 Garagen.

1997 umfangreich modernisiert, Dachlatten, Dachpfannen erneuert, Dach + Fassade gedämmt.

Dachrinnen, Dachverkleidungen, Dachgauben aus Kupfer, Dachfirst mit Kupfer verkleidet.

Neues Eingangsdach mit Dachpfannen. Digitale Sat. Anlage mit 5 Hausanschlüssen + eine Haussprechanlage vorhanden.

Hochwertige WERU Fenster mit Rolläden, 24 qm Gewölbekeller, 23 qm Dachbühne als Abstellplatz.

Juni 2013 wurde in der selbstbewohnten EG Wohnung das Bad zur Dusche + eine moderne Etagenheizung eingebaut.

In die 6 (7) Zimmerwohnung im 1.Stock und DG können Sie sofort einziehen und die 3-Zi EG Wohnung

und das kleine Appartement im 1.UG an mich für 1000 Euro im Monat, oder an Fremde vermieten.



Hauseingang an der oberen Strasse

Hauseingang an der oberen Straße mit dem schönen Vordach.

Parkplatznot, aber doch nicht für Sie, unten sind ja 4 Garagen.

Im grünen und ruhigen Rohracker wohnen und in Minuten die weiterführenden Schulen, den Fernsehturm+die Innenstadt erreichen.

Im Ort sind die Grundschule, neuer Kindergarten, Bäckerei, Lebensmittel mit Postfiliale, Blumen, Auto-Werkstatt + Bank.

Vom Haus sind es 5 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle Kelter und mit dem Bus 62 in 11 Minuten nach Hedelfingen zur Werkrealschule,

von dort mit U13 in 15 Minuten zum Bahnhof Untertürkheim und zur Grund-Haupt-Realschule und dem Wirtenberg-Gymnasium.

Oder mit dem 62er Bus weiter nach Obertürkheim zur S-Bahn Station und von dort nach Untertürkheim fahren.

In Hedelfingen ist die Endstation der Linien U13+U9 und die Einfahrt zur B10+Autobahnzubringer.

Wandern in Rohracker, Frauenkopf, Sillenbuch, Uhlbach, Rotenberg

Sie werden sich jetzt fragen, warum verkauft der gerade jetzt sein Haus.

Der Grund ist, bin Rentner, habe Probleme mit den Treppen, der Gartenpflege

und lebe jetzt leider ganz alleine in dem großen Haus.

Wenn Sie z.B. >150.000 Euro Eigenkapital haben, heute 1000 Euro Miete bezahlen, in die große Wohnung selbst einziehen,

das EG+UG für 1000 Euro vermieten, dann können Sie mit zusätzlichen 500-600 Euro Ihre Kreditrate zahlen

und stolzer Hausbesitzer werden.

Mit einem "klick" gehen wir gemeinsam durchs Haus,

Sie sehen mehr Informationen und mehr Bilder.