Dieses Haus ist noch nicht verkauft.

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Bitte keine Makler, Investoren + Sanierer.

Mehrfamilienhaus-Verkauf mit Wohnrecht, von Privat ohne Maklergebühr zum Preis von 500.000 Euro

Stuttgart


Bitte beachten Sie: Dieses Haus ganz leer, wurde in den ImmoPortalen für 725.000 Euro angeboten.

Den Kaufinteressenten war das zu viel und sie meinten, ich solle doch weiter im Haus wohnen bleiben.

Ich bin schon 77 und bewohne für mich und meinen großen Flohmarkt heute,

die etwa 60 qm große 3 Zi-Wohnung im Erdgeschoss,

sowie das etwa 25 qm große Appartement im 1.UG mit 2 Zi, Dusche+WC,

sowie das Gartenzimmer im 2. UG, sowie 2 Garagen.

Wegen meinem Wohnrecht reduziere ich den Kaufpreis von 725.000 Euro auf nur noch 500.000 Euro.

Die Differenz entspricht einer Mietzahlung von 1250 Euro monatlich im Voraus 15 Jahre lang.

Mit Ihrem Kauf für 500.000 Euro erwerben Sie das gesamte Haus + 4 Garagen.

Ich erhalte den Nießbrauch also das Recht in meinen Wohnungen bleiben zu dürfen, solange ich lebe.

Sie können in die etwa 100 qm, 6 (7) Zimmer Wohnung im 1.Stock + DG, sofort einziehen.



Das Haus liegt in einem kleinen Stuttgarter Vorort, dieser wird

von Weinbergen und dem Heumader Wald umgrenzt.

5 Stockwerke 170 qm WF, 60 qm NF

373 qm Grund, Garten + 4 Garagen.

1997 umfangreich modernisiert, Dachlatten, Dachpfannen erneuert,

Dach + Fassade gedämmt,

Dachrinnen, Dachverkleidungen, Dachgauben aus Kupfer,

Dachfirst mit Kupfer verkleidet.

Neues Eingangsdach mit Dachpfannen. Digitale Sat.Anlage

mit 5 Hausanschlüssen+eine Haussprechanlage vorhanden.

Hochwertige WERU Fester mit Rollläden, 24 qm Gewölbekeller,

23 qm Dachbühne als Abstellplatz.

Juni 2013 wurde in der selbstbewohnten EG Wohnung das

Bad zur Dusche und eine moderne Etagenheizung eingebaut.

Parkplatznot? Aber nicht für Sie unten sind ja die 4 Garagen

Im grünen und ruhigen Rohracker wohnen

und in Minuten, mit Bus 62+U9+U13

die weiterführenden Schulen,

die Innenstadt + S-Bahn und den

Autobahnzubringer erreichen.

Im Ort ist die Grundschule,

der neue Kindergarten, Bäckerei,

Lebensmittel mit Postfiliale,

eine Bank und Autowerkstätte.

Wandern in Rohracker, Frauenkopf, Sillenbuch,

Fernsehturm, Uhlbach, Rotenberg+Grabkapelle.

Sie werden sich jetzt fragen, warum verkauft der

gerade jetzt sein Haus.

Bin 77, überall zwickt es und ich habe Probleme

mit der Gartenpflege und lebe jetzt leider,

ganz alleine in dem Haus.


Mit einem "klick" gehen wir gemeinsam durchs Haus.