Mehrfamilienhaus-Verkauf von Privat ohne Maklergebühr zum Preis von 725.000 Euro.

Stuttgart

Das Haus liegt in einem kleinen+ruhigen Stuttgarter Vorort, dieser wird von Weinbergen+Wald umgrenzt.

Holzfachwerk von 1908, 5 Stockwerke, 170 qm WF, 60 qm Nutzfläche auf 357 Grund. Garten+4 Garagen.

1997 umfangreich modernisiert, Dachlatten, Dachpfannen erneuert, Dach + Fassade gedämmt.

Dachrinnen, Dachverkleidungen, Dachgauben aus Kupfer, Dachfirst mit Kupfer verkleidet.

Neues Eingangsdach mit Dachpfannen. Digitale Sat. Anlage mit 5 Hausanschlüssen + eine Haussprechanlage vorhanden.

Hochwertige WERU Fenster mit Rolläden, 24 qm Gewölbekeller, 23 qm Dachbühne als Abstellplatz.

Juni 2013 wurde in der selbstbewohnten EG Wohnung das Bad zur Dusche + eine moderne Etagenheizung eingebaut.

In dem von mir >50 Jahre lang bewohnten EG + im Garten sind Arbeiten notwendig, die werden auf Wunsch

von mir veranlasst, oder wenn Sie den Zustand akzeptieren, dann wird der VK Preis um 25.000 Euro reduziert.
Hilfreiche Informationen für Ihre Entscheidung:
Ihr vorhandenes Eigenkapital muß etwa 100-150.000 Euro betragen.
Das Haus hat eine 7 Zi Wohnung mit 100qm für eine Großfamilie.
Das Haus hat eine EG Wohnung mit 60qm für ein Paar.
Das Haus hat ein kleines Appartement für eine Einzelperson.
Die Mieteinnahmen könnten bis zu 3000 Euro betragen.

Oder Sie benötigen nur die große Wohnung und ich bleibe im Haus weiterhin wohnen.
Ich mache die Verwaltung, bezahle monatliche Miete oder ich senke den VK Preis ganz erheblich.

Was benötigen Sie für sich und Ihre Familien und was können Sie vermieten?
Wenn Sie heute schon eine hohe Miete bezahlen, dann können Sie sofort hier einziehen.




Hauseingang oben

Parkplatznot, aber doch nicht für Sie, unten sind ja 4 Garagen.

Im grünen und ruhigen Rohracker wohnen und in Minuten die weiterführenden Schulen, den Fernsehturm+die Innenstadt erreichen.

Im Ort sind die Grundschule, neuer Kindergarten, Bäckerei, Lebensmittel mit Postfiliale, Blumen, Auto-Werkstatt + Bank.

Vom Haus sind es 5 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle Kelter und mit dem Bus 62 in 11 Minuten nach Hedelfingen zur Werkrealschule,

von dort mit U13 in 15 Minuten zum Bahnhof Untertürkheim und zur Grund-Haupt-Realschule und dem Wirtenberg-Gymnasium.

Oder mit dem 62er Bus weiter nach Obertürkheim zur S-Bahn Station und von dort nach Untertürkheim fahren.

In Hedelfingen ist die Endstation der Linien U13+U9 und die Einfahrt zur B10+Autobahnzubringer.

Wandern in Rohracker, Frauenkopf, Sillenbuch, Uhlbach, Rotenberg

Sie werden sich jetzt fragen, warum verkauft der gerade jetzt sein Haus.

Bin Rentner, überall zwickt es und ich habe Probleme mit der Gartenpflege

und lebe jetzt leider ganz alleine in dem großen Haus.

Mit einem "klick" gehen wir gemeinsam durchs Haus,

Sie sehen mehr Informationen und mehr Bilder.