Dieses leere Haus, mit 3 vermietbaren Wohnungen, wird im Frühjahr 2018 für 770.000 Euro,

im Internet und auf dieser privaten HP angeboten.

Die monatliche Vergleichsmiete betrug am 2.11.2017 3000 Euro.

Eventuell wäre auch ein Verkauf mit meinem Wohnrecht im EG

zu etwa 650.000 Euro möglich.

Kontakt unter wobas@t-online.de


Gartenausgang an der unteren Strasse
Garten+Markise
und zu den 4 Garagen



Dieses Haus hat folgende Wohnungen.

Im 1.UG ein kleines 2 Zimmer Appartement, etwa 20 qm, mit Dusche+WC.

Im EG eine 3 Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC+kleinem Balkon.

Eine 6 (7) Zimmer-Wohnung, etwa 100 qm, im 1.Stock den Wohnbereich mit Küche,

im DG den Schlafbereich mit Bad+Dusche.

Gewölbekeller, Dachbühne, Garten + 4 Garagen.

Im Appartement muss eine Spüle+Herd investiert werden,

die Anschlüsse sind bereits installiert.

Im EG sind Malerarbeiten notwendig.

Das Haus liegt in einem kleinen Stuttgarter Vorort, dieser wird

von Weinbergen und dem Heumader Wald umgrenzt.

Holzfachwerk von 1908, 5 Stockwerke 170 qm WF, 60 qm NF

auf 373 qm Grund, Garten + 4 Garagen.

1997 umfangreich modernisiert, Dachlatten, Dachpfannen erneuert,

Dach + Fassade gedämmt,

Dachrinnen, Dachverkleidungen, Dachgauben aus Kupfer,

Dachfirst mit Kupfer verkleidet.

Neues Eingangsdach mit Dachpfannen. Digitale Sat.Anlage

mit 5 Hausanschlüssen+eine Haussprechanlage vorhanden.

Hochwertige WERU Fester mit Rollläden, 24 qm Gewölbekeller,

23 qm Dachbühne als Abstellplatz.

Juni 2013 wurde in der selbstbewohnten EG Wohnung das

Bad zur Dusche und eine moderne Etagenheizung eingebaut.

Parkplatznot? Aber nicht für Sie unten sind ja die 4 Garagen

Im grünen und ruhigen Rohracker wohnen

und in Minuten, mit Bus 62+U9+U13

die weiterführenden Schulen,

die Innenstadt + S-Bahn und den

Autobahnzubringer erreichen.

Im Ort ist die Grundschule,

der neue Kindergarten, Bäckerei,

Lebensmittel mit Postfiliale,

eine Bank und Autowerkstätte.

Wandern in Rohracker, Frauenkopf, Sillenbuch,

Fernsehturm, Uhlbach, Rotenberg+Grabkapelle.

Sie werden sich jetzt fragen, warum verkauft der

gerade jetzt sein Haus.

Bin 77, überall zwickt es und ich habe Probleme

mit der Gartenpflege und lebe jetzt leider,

ganz alleine in dem Haus.


Mit einem "klick" gehen wir gemeinsam durchs Haus.