Ich verhandle zur Zeit mit einigen netten Familien.

Sofern jedoch deren Finanzierung nicht auf festen Füßen steht,

werde ich mein Haus ab Juli/August hier neu anbieten.

In die 100 qm große 6 (7) Zi. Wohnung und/oder

in das kleine Appartement können Sie sofort einziehen.

Wenn Sie Kinder haben dann gibt es öffentliche Kredite.

Wenn Sie heute schon eine hohe Miete bezahlen, Eigentum,

oder viel Eigenkapital haben, dann können Sie mein schönes Haus kaufen.

Ich habe in der jetzt schon bewohnten EG Wohnung,

mit den Nebenräumen 1/3 Dachbühne, 1/3 Gewölbekeller, 1 Garage,

ein lebenslanges Wohnrecht/den Nießbrauch.

Dadurch kostet das Haus nur noch 590.000 statt 750.000 Euro.

Es ist nicht mein Ziel einen möglichst hohen VK Preis zu erzielen, sondern

einer netten Familie zu einem schönen Haus für Kinder + Enkel zu verhelfen.

Bin 78 und nach meinem Ableben können Sie durch Umbauten Ihre Träume erfüllen.

Solarzellen, Bühne ausbauen, das große Treppenhaus benützen usw.


Gartenausgang an der unteren Strasse
Garten+Markise
und zu den 4 Garagen



Dieses Haus hat folgende Wohnungen.

Im 1.UG ein kleines 2 Zimmer Appartement, etwa 20 qm, mit Dusche+WC.

Im Appartement sind die Anschlüsse

für die Spüle und den Herd bereits installiert.

Im EG meine 3 Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC+kleinem Balkon.

Das EG kann so bleiben solange ich darin lebe.

Eine 6 (7) Zimmer-Wohnung, etwa 100 qm, im 1.Stock den Wohnbereich mit Küche,

im DG den Schlafbereich mit Bad+Dusche.

Das Haus hat auch einen Gewölbekeller, Dachbühne, Garten + 4 Garagen.

Das Haus liegt in einem kleinen Stuttgarter Vorort, dieser wird

von Weinbergen und dem Heumader Wald umgrenzt.

Holzfachwerk von 1908, 5 Stockwerke 170 qm WF, 60 qm NF

auf 373 qm Grund, Garten + 4 Garagen.

1997 umfangreich modernisiert, Dachlatten, Dachpfannen erneuert,

Dach + Fassade gedämmt,

Dachrinnen, Dachverkleidungen, Dachgauben aus Kupfer,

Dachfirst mit Kupfer verkleidet.

Neues Eingangsdach mit Dachpfannen. Digitale Sat.Anlage

mit 5 Hausanschlüssen+eine Haussprechanlage vorhanden.

Hochwertige WERU Fenster mit Rollläden, 24 qm Gewölbekeller,

23 qm Dachbühne als Abstellplatz.

Juni 2013 wurde in der selbstbewohnten EG Wohnung das

Bad zur Dusche und eine moderne Etagenheizung eingebaut.

Parkplatznot? Aber nicht für Sie unten sind ja die 4 Garagen

Im grünen und ruhigen Rohracker wohnen

und in Minuten, mit Bus 62+U9+U13

die weiterführenden Schulen,

die Innenstadt + S-Bahn und den

Autobahnzubringer erreichen.

Im Ort ist die Grundschule,

der neue Kindergarten, Bäckerei,

Lebensmittel mit Postfiliale,

eine Bank und Autowerkstätte.

Wandern in Rohracker, Frauenkopf, Sillenbuch,

Fernsehturm, Uhlbach, Rotenberg+Grabkapelle.

Sie werden sich jetzt fragen, warum verkauft der

gerade jetzt sein Haus.

Bin 77, überall zwickt es und ich habe Probleme

mit der Gartenpflege und lebe jetzt leider,

ganz alleine in dem Haus.


Mit einem "klick" gehen wir gemeinsam durchs Haus.